Design Stadt Studio in top Lage!

Zentral gelegenes Haus, schöne Wohnung!

Dieses Angebot ist viel zu gut um wahr zu sein? Sie haben Recht. Wir fangen direkt mit den Haken an. Das Haus als solches hat den ein oder anderen Pinselstrich nötig. Die gute Nachricht ist, dass das auch die Hausgemeinschaft so sieht und nun fleißig spart, um die Balkone und das Treppenhaus auf Vordermann zu bringen. Die Fruchtallee 58 und der Doormansweg bilden eine WEG. Der zweite und letzte Haken ist, dass die Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück liegt. Der Pachtvertrag gilt noch für 37 Jahre. Die Verpächter planen eine weitere Verpachtung nach dieser Laufzeit. Mit diesem Wissen können Sie sich ab jetzt auf die schönen Nachrichten freuen. 2022 und 2023 wurde die Wohnung kernsaniert. Mit hochwertigen Designboden, einer maßangerfertigen Küche, die keine Wünsche offen lässt, und einem neuen Duschbad bleibt Ihnen lediglich nur das Koffer auspacken. In der offenen Küche wurde ein neuer Heizkörper verbaut und auch alle Elektrogeräte sind neu. Die Küche bietet Kochfans massig viel Raum zum Ausbreiten, Teig kneten, schnippeln und dinieren. Da der Sommer vor der Tür steht, ist auch ein Candle Light Dinner im Draußen auf dem Balkon möglich. Für alle Kochmuffel, kann die großzügige Arbeitsplatte auch als Schreibtisch genutzt werden. Mit integrierten Steckdosen, Schubladen und Apothekerschränken ein wahres Stauraum Wunder im Industrie Design. Die schwarzen Fronten und die hölzernen Arbeitsflächen geben der Wohnung Charakter und Tiefe. Auch an eine Garderobe und einen Kleiderschrank sowie einer Entertainment Ecke wurde gedacht und im selben Design verbaut. Das Duschbad hat ebenfalls ein besonderes Touch-Up bekommen. Mit neuen Fliesen, neuem Ventilator und neuen Sanitäranlagen sowie viel Stauflächen und einem einheitlichen Look zum restlichen Stadt Studio ein wahrer Eyecatcher. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein besonderes Apartment in Top Lage.

Die technischen Fragen

Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft zieht an einem gemeinsamen Strang und pflegt stets das Haus. Aktuell plant die WEG die Balkonsanierung. Auch weitere Maßnahmen wurden durchgeführt und Sie können ein gut gepflegtes Gemeinschaftseigentum erwarten.