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Unser komplettes Service-Portfolio.

Verkaufen

Hier finden sie unser umfangreiches Angebot zum Immobilienverkauf mit SINKO&PARTNER.

  • Professionelle Fotos Ihrer Immobilie inkl. Nachbearbeitung
  • Anfertigung eines Exposés in digitaler oder gedruckter und gebundener Form
  • Professionell verfasste Texte zur Beschreibung Ihrer Immobilie
  • Virtueller 360-Grad-Rundgang durch Ihre Immobilie
  • Luft-Aufnahmen Ihrer Immobilie mit einer Drohne (Für größere Objekte, Grundstücke oder die Visualisierung der Nachbarschaft / Umgebung
  • Professionelle Videoaufnahmen ihrer Immobilie (Innen / Außen)
  • Erstellung ansprechender Grundriss-Visualisierung bzw. Anpassung der Grundriss-Zeichnungen
  • Vollständige Beschaffung aller Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie
  • Beschaffung d. Energieausweis für Ihre Immobilie
  • Inserierung auf allen gängigen Portalen wie ImmoScout, ImmoWelt, ImmoNet, ebay Kleinanzeigen (...)
  • Sie profitieren von unserer Kartei potenzieller Kaufinteressenten für Ihre Immobilie
  • Kaufpreisverhandlung durch unsere Profis um Fehler zu vermeiden und den Gewinn zu maximieren
  • Finanzierungs-Check aller Kauf-Interessenten
  • Auf Wunsch: Off-Market Verkäufe für mehr Diskretion
  • Exposé-Versand an alle potenziellen Interessenten
  • Prüfung & Selektion potenzieller Interessenten für den Kauf
  • Transparente Einsicht in die Statistiken für die digitale Platzierung Ihrer Immobilie (Website, Portale...)
  • Präzise & individuelle Wertermittlung Ihrer Immobilie durch einen unserer Makler
  • Home-Staging: Alles für die richtige Präsentation ihrer Immobilie (Möblierung, Dekoration)
  • Geschickte Angebotspreis-Strategie für maximalen Ertrag
  • Sanierung & Säuberung / Räumung Ihrer Immobilie (nach Bedarf)
  • Einzelbesichtigungen und individuelle Termine für Interessenten
  • Richtige Besichtigungs-Führung für einen authentischen, guten Ersteindruck
  • Automatisches Nachfassen nach Besichtigungen inkl. Absagegrund-Dokumentation
  • Notarielle Abwicklung inkl. Organisation & Begleitung
  • Telefonische & schriftliche Betreuung aller Interessenten
  • Kostenlose Vorab-Bewertung Ihrer Immobilie (Online)
  • Professionelle Fotos Ihrer Immobilie inkl. Nachbearbeitung
  • Anfertigung eines Exposés in digitaler oder gedruckter und gebundener Form
  • Professionell verfasste Texte zur Beschreibung Ihrer Immobilie
  • Virtueller 360-Grad-Rundgang durch Ihre Immobilie
  • Luft-Aufnahmen Ihrer Immobilie mit einer Drohne (Für größere Objekte, Grundstücke oder die Visualisierung der Nachbarschaft / Umgebung
  • Professionelle Videoaufnahmen ihrer Immobilie (Innen / Außen)
  • Erstellung ansprechender Grundriss-Visualisierung bzw. Anpassung der Grundriss-Zeichnungen
  • Inserierung auf allen gängigen Portalen wie ImmoScout, ImmoWelt, ImmoNet, ebay Kleinanzeigen (...)
  • Regelung der Abnahme bei aktuellen Mietern
  • Anfertigung eines Übergabeprotokolls für Transparenz und Sicherheit auf beiden Seiten
  • Interessentenvermittlung für Gewerbeimmobilien
  • Exposé-Versand an alle potenziellen Interessenten
  • Prüfung & Selektion potenziell interessierter Mieter durch Mieter Selbstauskunft und Solvenz-Check (SCHUFA)
  • Rendite-Check und datenbasierte Mietpreis-Optimierung durch eine/n Profi-Makler*in (Absicherung d. Mietpreisbremse / Mietspiegel)
  • Home-Staging: Alles für die richtige Präsentation ihrer Immobilie (Möblierung, Dekoration)
  • Sanierung & Säuberung / Räumung Ihrer Immobilie (nach Bedarf)
  • Schnelle Abwicklung der Prozesse, um Leerstand zu vermeiden.
  • Einzelbesichtigungen und individuelle Termine für Interessenten
  • Richtige Besichtigungs-Führung für einen authentischen, guten Ersteindruck
  • Automatisches Nachfassen nach Besichtigungen inkl. Absagegrund-Dokumentation
  • Telefonische & schriftliche Betreuung aller Interessenten
  • Aufsetzung eines rechtlich korrekten Mietvertrags durch uns (gerne auch mit Sonderklauseln)

Vermieten

Hier finden sie unser umfangreiches Angebot zur Immobilienvermietung mit SINKO&PARTNER.

Kaufen

Hier finden sie unser umfangreiches Angebot zum Kauf von Immobilien mit SINKO&PARTNER.

  • Aufnahme in unsere Kartei für Gesuche
  • Hinterlegung individueller Suchwünsche nach Kriterien
  • Vermittlung maßgeschneiderter Immobilienangebote für Sie
  • Zukunftssichere Beratung für Anlage-Immobilien
  • Transparente Finanzierungsberatung
  • Priorisierung für Verkaufsobjekte, bevor diese gelistet werden.
  • Erstellung der jeweiligen Jahresabrechnung
  • Vereinnahmung und Überwachung der Hausgeld- und sonstigen Zahlungen der Wohnungseigentümer
  • Begleichung und Überwachung der Zahlungsverpflichtungen
  • Abwehr unberechtigter Forderungen
  • Aufstellung des Wirtschaftsplans für das kommende Wirtschaftsjahr
  • Vergabe und Überwachung der erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Einberufung der Eigentümerversammlungen sowie die Durchführung sämtlicher Belange
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Schadensbesichtigungen und Schadensmeldungen an die WEG-Verwaltung und / oder den zuständigen Versicherer
  • Gelegentliche Begehung der Eigentumswohnung zur Mängelfeststellung
  • Korrespondenz mit Vertragspartnern
  • Führung der laufenden Buchhaltung über alle Einnahmen und Ausgaben des Wohnungseigentümers
  • Führung der Treuhandkonten
  • Durchsetzung von Mahnverfahren gegen Mieter

Verwalten

Unser Service-Angebot im Bereich Verwaltung von Immobilien mit  SINKO&PARTNER.

Sanieren

Unsere Zusatzangebote für alle Themen rund um Sanierungen mit SINKO&PARTNER.

  • Bezahlung von Sanierungsarbeiten erst nach erfolgreichem Verkauf des Objekts durch uns
  • Altbau-Check für sanierungsbedürftige Objekte
  • Sanierungsarbeiten im Trockenbau
  • Beauftragung und Begleitung von Renovierungsmaßnahmen
  • Beratung zu Energie-Effizienz Optimierungen von Objekten
  • Analyse wertsteigernder Maßnahmen zur Gewinnmaximierung beim Immobilienverkauf
  • Entwicklung von Aufteilungs- und Raumkonzepten
  • Materialbeschaffung und Logistik für aufwendigere Sanierungsarbeiten
  • Materialbeschaffung und Logistik für aufwendigere Sanierungsarbeiten

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