Jetzt kostenlos den Wert ihrer Immobilie ermitteln:

Unverbindlich

Unser Vertrauen in unsere eigene Kompetenz ist hoch. So hoch, dass wir Ihnen ganz unverbindlich eine verlässliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie erstellen. Wie es danach weitergehen kann erfahren sie > HIER

Schnell

Zu jeder Zeit verfügbar und innerhalb weniger Minuten bekommen Sie die kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie als PDF zum Ausdrucken per Mail zugeschickt. Wünschen Sie eine konkrete Beratung zu ihrer Immobilie, kontaktieren Sie uns.

Kostenlos

Die erste Wertindikation Ihrer Immobilie ist nur einer unserer vielen, exklusiven Services, den wir beim Verkauf von Immobilien für unsere Kunden anbieten. Informationen zu unserem ganzheitlichen Ansatz im Immobilienverkauf finden sie > HIER

3 gute Gründe
für eine Wertermittlung
Ihrer Immobilie durch uns

1.

Datengestützt
Unsere erste Wertindikation erfolgt auf Basis komplexer Datensätze, die mehr als eine Millionen Immobilienpreise bundesweit beinhalten. Berücksichtigt wird bei der Ermittlung auch die Lage, das Baujahr, die Grundstücksgröße und viele weitere Parameter. So lässt sich ein sehr präziser erster Richtwert einer Immobilie bestimmen.

2.

Nachhaltig

Unsere Wertindikation ist nicht nur kostenfrei, sondern auch unabhängig von unserer weiteren Zusammenarbeit für Sie verfügbar. Das PDF, das Sie von uns per Email erhalten, können sie auch zum Vergleich mit Wertermittlungen durch andere Makler oder Institute verwenden. Es soll Ihnen eine Hilfe bei der tatsächlichen Wertfindung Ihres Objekts sein.

3.

Als Entscheidungshilfe
Vielleicht haben Sie eine Immobilie geerbt und sind sich nicht sicher, ob Sie diese nun verkaufen wollen. Eine Wertermittlung kann Ihnen hier helfen, eine Entscheidung für oder gegen einen Verkauf zu treffen. Nachdem Sie von uns eine Wertspanne für ihr Objekt erhalten haben können wir im persönlichen Gespräch anschließend einen sehr konkreten Marktwert errechnen.

So geht es nach der kostenfreien Wertermittlung weiter

Marktwertanalyse

> Hier geht es zur kostenfreien Online-Bewertung! 

Damit Sie den richtigen Preis Ihrer Immobilie kennen und eine Kalkulationsgrundlage für Ihre weiteren Pläne haben, erstellen wir Ihnen auf Basis unserer Datenbanken ein verlässliches und transparentes Wertprofil. Kostenlos!

Preisfindung

> Vereinbaren Sie jetzt einen kostenfreien Beratungstermin

Wir kristallisieren für Sie klar heraus mit welchem Verkaufspreis Sie final rechnen können, um Ihre weiteren Pläne während des Vertriebs verfolgen zu können; Garantiert!

Vertriebsberatung

Unser Service richtet sich gleichermaßen an Personen, die

> Private Immobilien als auch

> Gewerbliche Immobilien verkaufen möchten.

Hier erklären wir Ihnen alle wichtigen Strategien, um Ihre Immobilie so attraktiv wie möglich auf dem Markt zu platzieren und für alle Parteien einen stressfreien und klar regulierten Vertrieb zu ermöglichen.

Unterlagenbeschaffung und Aufstellung

Wir bereiten alle Objektunterlagen beurkundungsreif schon vor Vertriebsbeginn für Sie auf. Wenn Sie die erforderlichen Unterlagen nicht vorliegen haben, beschaffen oder erstellen wir diese.

Homestaging

Wir legen viel Wert darauf, Ihre Immobilie im besten Licht darzustellen. Ein wichtiges Werkzeug hierfür ist das Homestaging, also Ihre Immobilie durch individuell passende Möblierung und Dekoration zu präsentieren. So entsteht ein besonderer erster Eindruck bei potentiellen Käufern und auch komplexe Grundrisse können so erlebbar gemacht werden.

Visualisierung

Für die perfekte Inszenierung Ihrer Immobilie sind Bilder unumgänglich. Sie können Ihnen einen klaren Wettbewerbsvorteil verschaffen und garantieren schon vor Besichtigung einen überzeugenden ersten Eindruck.  Neben professionellen Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie bieten wir auch die Erstellung von virtuellen 360°-Begehungen an, die sowohl Ihnen als auch potenziellen Käufern die Planung erleichtern. Auch Drohnenaufnahmen (bspw. zur Erfassung größerer Grundstücke oder mehrstöckiger Objekte) können von uns angefertigt werden.

Das Exposé

> Beispielexposé ansehen

Aus der Zusammenführung aller bis hierher erstellten und gesammelten Unterlagen bauen wir ein exklusives Exposé Ihrer Immobilie auf. Sie kontrollieren, womit wir online gehen. Erst nachdem wir grünes Licht erhalten haben, starten wir im Netz und im Offline Markt.

Inserate

Hier kommen die vorher besprochenen Vertriebsstrategien zum Einsatz. Ab diesem Moment verwalten wir alle Anfragen, halten andere Makler von Scheininseraten ab, selektieren im Vorfeld die Interessenten und wenden unser gesamtes Know-How im Vertrieb zielführend für Sie an.

Besichtigungen

Sie sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf. Freundlichkeit, Transparenz und Erreichbarkeit sind für uns selbstverständlich und bilden das Fundament. Von Massenbesichtigung sehen wir per se ab.

Verhandlungsgespräch

Diese führen wir gerne, um auch offene Fragen der Interessenten klären zu können und verlieren dabei das große Ziel nicht aus den Augen.

Bonitätsprüfung

Eine verlässliche Überprüfung ist uns besonders wichtig. Ohne eine solide Finanzierungsbestätigung der Interessenten wird nicht verkauft.

Vertragsabwicklung

Auch die Bürokratie vor dem eigentlichen Verkauf nehmen wir gerne für Sie in die Hand. Mit unserem Stamm-Notar oder mit dem vom Käufer favorisierten Notar setzen wir den Vertrag mit allen ausgehandelten Modalitäten auf und prüfen diesen vor Versendung. Hier können wir die letzten Fragen beider Parteien lückenlos klären, sodass beide Seiten verstanden und zufrieden sind.

Beurkundung

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben es geschafft und Ihr Objekt an zufriedene und bestens vorbereitete Käufer übergeben!

Wir begleiten Sie selbstverständlich bis zur Übergabe und gerne auch darüber hinaus und bedanken uns für ihr Vertrauen.

Verkaufsablauf mit SINKO&PARTNER

Häufig gestellte Fragen zur Wertermittlung

Welche Daten werden zur Bestimmung des Immobilienwerts berücksichtigt?

Es gibt viele Faktoren, die bei unserer ersten Wertindikation berücksichtigt werden. Beginnend bei der Art der Immobilie, also Haus, Etagenwohnung oder Apartment etc. über die Größe des Objekts und seine Lage, werden auch Faktoren wie das Baujahr, das Vorhandensein einer Garage oder ein eventuell dazugehöriges Grundstück und dessen Größe mitbestimmend beim Preis.

Wie präzise ist die Wertermittlung?

Unsere Wertermittlung wird Ihnen eine Preisspanne vorgeben, die für Ihr Objekt unter Berücksichtigung der Marktsituation als realistisch gilt. Um einen noch konkreteren Wert zu ermitteln, mit dem Sie anschließend Ihre Immobilie auf dem Markt platzieren sollten, empfehlen wir ein persönliches Beratungsgespräch mit uns, in dem dann weitere, weiche Faktoren und Daten Ihrer Immobilie mit in die Bewertung einbezogen werden können.

Wann erhalte ich meine Immobilienbewertung?

Unmittelbar nach Abschluss der Dateneingabe bekommen Sie die Immobilienbewertung ganz bequem per Email zugeschickt. Und das rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr.

Brauche ich dann überhaupt noch eine Wertermittlung vom Profimakler?

Die Wertermittlung Ihrer Immobilie durch einen unserer Makler erstellen zu lassen ist sehr zu empfehlen, da hier aufbauend auf dem Richtwert aus der Online-Wertermittlung viele weitere Faktoren berücksichtigt werden, die sich nur vor Ort erfassen lassen und eventuell zu einer deutlichen Wertsteigerung führen können. Deshalb ist es wichtig, die Online-Wertermittlung nur als ersten Schritt zu ihrer professionellen Bewertung zu sehen.

Warum ist eine Wertermittlung wichtig vor dem Verkauf?

Wer seine Immobilien verkaufen möchte, muss von vorne herein mit einem angemessenen Preis auf den Markt gehen. Denn ist der Einstiegspreis zu hoch, drückt das – so paradox das klingt – den erzielten Verkaufspreis und bedeutet faktisch einen Geldverlust für den Eigentümer. Um den richtigen Angebotspreis zu bestimmen, ist der objektive Blick von außen wesentlich. Die Erfahrung zeigt, dass Besitzer oft einen eher „emotionalen“ Immobilienwert ermitteln. Das ist völlig normal. Deshalb bedarf es unabhängiger Profis, die die Immobilie bewerten.

Ist eine Online-Bewertung auch ohne ein anschließendes Beratungsgespräch möglich?

Natürlich! Die Online-Bewertung ist ein kostenfreier Service von uns und verpflichtet keineswegs dazu, Ihre Immobilie am Ende auch über uns zu verkaufen.


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