2 Einheiten – Familienidyll mit großem Garten!

Schönes Haus, schönes Grundstück!
Das 1974 errichtete Haus betreten Sie, wenn Sie durch den linken Eingang gehen, durch einen lichtdurchfluteten, einladenden und direkt nach oben führenden Treppenaufgang. Oben angekommen, erwarten Sie offene Deckenbalken und ein gefliestes großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die hohen Wände, der tolle Lichteinfall und die Großzügigkeit dieses Raumes sind besonders schön. Der eingebaute Kaminofen ist das i-Tüpfelchen im Wohnbereich. Von hier aus können Sie in das mit Bambusparkett ausgelegte Schlafzimmer gehen. Hier finden Sie genügend Fläche für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Ebenfalls in der oberen Etage befindet sich das großzügige Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne. Geräumig, hell, gepflegt und aus dem Jahr 1997. So wie die restliche gesamte Ausbau dieses Stockwerks. Die Küche verfügt ebenfalls über alle notwendigen Elektrogeräte und rundet so das Bild der oberen Einheit ab. Diese Wohnung eignet sich, falls Sie dies planen sollten, auch ideal als Mietobjekt. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Duschbad und eine weiße Küche mit viel Stauraum im Landhausstil. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer befindet sich gegenüber der Küche. Die aufgehende Sonne weckt Sie in diesem Raum. Traumhaft idyllisch! Der Sonne folgend, haben Sie ab der Mittagszeit in Ihrem sehr geräumigen Wohnzimmer samt Essbereich Sonne satt durch die Fensterfront. Die vorhandene Markise kann aber Schatten spenden, falls es Ihnen doch zu viel Sonne sein sollte. Vom Wohnbereich aus betreten Sie Ihre groß angelegte Terrasse und blicken über Ihr fantastisches Grundstück. Romantisch am Teich sitzen, das Beet bestellen, auf dem Rasen toben, der Natur lauschen – hier ist es traumhaft für Groß und Klein.
Die technischen Fragen
Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Im Haus selbst kann der ein oder andere handwerkliche Handgriff nicht schaden. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen mit Rat und Tat und Bausachverständnis zur Verfügung. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Wenn Sie die Kamine nutzen, können Sie massig Gas einsparen, denn diese sind wärmespeichernd und ideal für eine alternative Heizmethode. Das Dach ist, aus dem Jahr 1997, indem auch der Ausbau stattgefunden hat. Die Pfannen sind aus dem Baujahr.

Die Fakten zum Haus:
5 Zimmer, Vollkeller, 2 Küchen, 2 Vollbäder, großes Grundstück, gute Raumgrößen, 2 Einheiten möglich, 2 Kamine, gewerblich nutzbar.
A – wie Ausblick und Z wie Zuhause:
Der Außenbereich des Hauses bietet einen großzügigen Garten, mit einem geräumigen Stellplatz für ein Fahrzeug oder alternativ für einen Anhänger + eine große Auffahrt passend für mehrere Fahrzeuge. Dennoch bleibt es idyllisch, durch die großzügige Rasenfläche und den angelegten Terrassenbereich im hinteren Teil des Grundstücks. Mehrere Möglichkeiten der Gestaltung stehen Ihnen hier offen. Vom hinteren Gartenabteil ist von der Straße aus nichts zu sehen und auch nichts zu hören. Die eigene Privatsphäre ist somit gesichert und man kann voll und ganz das eigene Stück Land in vollen Zügen genießen.
Die hellen Zimmer sind schön geräumig. Die Nutzungsmöglichkeiten der zahlreichen Zimmer reichen von Kinderzimmer bis hin zum Home-Office oder Gästezimmer. Auch ein Büro/Praxis in der oberen Wohnung ist denkbar. Alle Zimmer profitieren von der Ruhe draußen – mit offenen Fenstern schlafen/arbeiten ist hier beinahe schon ein Muss!
Die Küche und die Bäder
Kochen, Genießen und neue Rezepte ausprobieren! Durch die zentrale Lage im Haus, wäre es eine Überlegung die Erdgeschoss Küche gen Wohnzimmer zu öffnen. Wenn Ihnen Wohnküchen besonders zusagen, wäre dies eine echte Option. Die bodentiefe Dusche im Erdgeschoss ist geräumig, im Obergeschoss ist die Badewanne ein Highlight.
Der Vollkeller und Abstellmöglichkeiten
Die zahlreichen Räume im Keller bieten beinahe unendliche Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise als Hobbykeller, Abstellfläche, oder kleine Werkstatt zum Tüfteln.
Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses überraschen. Wir freuen uns auf Sie!

Brunsbek und Umgebung
Brunsbek hat rund 1.700 Einwohner und gehört zum Kreis Storman. Wie eine kleine, traumhafte Oase liegt Brunsbek beinahe unscheinbar an der Grenze zu Hamburg. 30 Minuten in die Innenstadt? Das ist möglich. Vermuten würde man es jedoch nicht. Die Schulen befinden sich in Stapelfeld, Barsbüttel und Großhansdorf. Die Kita befindet sich direkt im Ortskern. Direkt vor der Haustür ist es besonders grün. Schleichwege, Fahrradwege und Natur. So viel Grün direkt vor Hamburgs Toren! Ideal für Fahrradtouren und Spaziergänge.
Perfekt um den Sommer in vollen Zügen genießen zu können. Fehlen nur noch Sie!
Schnell sein lohnt sich!
Auch die Nähe zur Nord- und Ostsee ist besonders schön. Ein kurzer Ausflug ans Meer ist hier beinahe schon Pflicht. Schnell erreichen Sie zahlreiche Erholungsgebiete. Stapelfeld, Braak, Siek, Trittau alles ums Eck. Und Sie mitten drin.

Wie sind Sie angebunden?
Auf der A1 schnell nach Hamburg oder Lübeck, auf der A24 innerhalb von 2,5 Stunden in Berlin. Gut angebunden und dennoch zu Hause ganz viel Ruhe und Idylle. Paradiesisch! Sie profitieren auch vom guten Angebot des ÖVPN. Die Buslinie 263 bringt Sie direkt zum Wandsbek Markt. Die 264 zum Rahlstedter Bahnhof. Und die 364 von Trittau über Brunsbek bis nach Rahlstedt.
Nach einem lauten und hektischen Tag in der Stadt, haben Sie hier Ihre knapp 1.000 Quadratmeter große Oase gefunden, wo die Frösche im eigenen Teich quaken und die Nachbarn noch nett Grüßen.