2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon

  • 1.225€
Papenstraße 84b, 22089 Hamburg
  • Wohnung
  • Objekttyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 62
  • 2020
  • Baujahr

Übersicht

  • Wohnung
  • Objekttyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 62
  • 2020
  • Baujahr
  • Addresse Papenstraße 84b, 22089 Hamburg
  • Stadt Hamburg
  • Bundesland Hamburg
  • Postleitzahl 22089
  • Bezirk Eilbek
  • Land Deutschland

Beschreibung

Diese Wohnung liegt in der Nähe zum romantischen Jacobipark, dem Eilbekkanal, der zu Spaziergängen und Radtouren mit einem Picknick-Stop am Kuhmühlenteich oder an der Außenalster einlädt. 

Objekt
Diese Wohnanlage ist 2020 neu erbaut worden und freut sich auf Ihren Erstbezug! Sie steht in 2. Reihe mit dem Blick ins Grüne. Mit der Papenstraße 84b haben Sie eine besondere Lage, einen tollen Ausblick, eine neue, offene Einbauküche und ein modernes Vollbad. Auch ein geräumiger Keller und ein Tiefgaragenstellplatz freuen sich auf neue Mieter.

Die Architektur ist offen, hell und einladend. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie, ohne ins Schwitzen zu kommen, zu Ihrer Wohnung. Der Wohnbereich ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon und können bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen. Grün ist es hier, ruhig und idyllisch. An kalten Wintertagen können Sie sich ein warmes Bad in Ihren eigenen vier Wänden genehmigen. Sie gelangen über den beheizten und warmen Holzboden in den Wohn-/Essbereich oder in das Schlafzimmer.

Wohnung
Unser Kurzflug durchs neue Nest: Vollbad, Süd-West Balkon, Holzboden, Einbauküche, zentrale und ruhige Lage, nette Nachbarn, guter Schnitt!

Das Schlafzimmer ist hell: Die bodentiefen Fenster lassen viel frische Luft und noch mehr Sonnenschein hinein. Der Wohn-/Essbereich ist groß, hell und angrenzend an den Balkon. Kochen, arbeiten, lesen, feiern, chillaxen - alles ist hier möglich. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer großen Kochnische mit weißer Küchenzeile und bodentiefen Fenstern, die diesen Raum mit Licht durchfluten, ausgestattet. Das ist schon fast Heimat-Urlaub! Morgens können Sie sich auf Ihren Balkon setzen, den ersten Kaffee trinken oder gestärkt durch ein Frühstück in den Tag starten. Abends öffnen Sie die großen Fenstertüren im Wohn-/Essbereich und lassen die Abendsonne auf Ihren wunderschönen Holzboden scheinen.

Lage
Das schöne Eilbek! Bei einer gemütlichen Eilbek-Radtour in die Innenstadt geraten Sie garantiert ins Schwärmen. Vom Eilbek-Kanals bis zur Alster, fahren Sie entlang des Wassers und der grünen Parks bis in die Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Gegend.

Von Ihrem Neubaudomizil ist vieles gerade mal 10 Minuten entfernt. Der romantische Jacobipark versprüht mit seinen vielen Eichen, Buchen und historischen Grabmälern eine besondere Ruhe. Ein Kinderspielplatz, Hundeauslaufplatz und die Vogelschutzzone runden den Spaziergang ab. Die Hamburger-Meile ist innerhalb kürzester Zeit mit der U-Bahn erreichbar. Sie können hier sowohl shoppen, Cafés oder Restaurants besuchen als auch ins Kino gehen und angesagte Filme gucken. Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Rund um die Wohnung finden Sie Straßenlädchen, Bäcker, Apotheken, Friseure und Drogerien, Supermärkte und und Spätis.

Wie sind Sie angebunden? Super Anbindung! Die S-Bahn-Stationen und U-Bahn-Haltestellen sorgen für einen rekordverdächtigen Anschluss. Die S-Bahnen, S1 Landwehr, S3 Hasselbrook, S11 Wandsbeker Chaussee sind in direkter Umgebung. Darüber hinaus haben Sie noch die Möglichkeit mit der U1 (Haltestellen: Wartenau, Ritterstraße oder Wandsbeker Chaussee) direkt zum Hamburger Hauptbahnhof zu gelangen.

Details

Aktualisiert am Juli 6, 2021 beim 12:04 pm
  • Preis: 1.225€
  • Objektgröße: 62 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 2020
  • Objekttyp: Wohnung
  • Objektstatus: Zu vermieten

Energieffizienzklasse

  • Energieeffizienzklasse: A
  • KWh / m2a: Energieverbrauchsausweis - 42,3kWh/(m2*a)
  • A+
  • Energieverbrauchsausweis - 42,3kWh/(m2*a) | Energieeffizienzklasse A
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