Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vor den Toren Hamburgs

  • 619.000€
Wilhelm-Busch-Str. 13 b+c, 21684 Stade
  • Haus
  • Objekttyp
  • 7
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 233

Übersicht

  • Haus
  • Objekttyp
  • 7
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 233
  • Addresse Wilhelm-Busch-Str. 13 b+c, 21684 Stade
  • Stadt Stade
  • Bundesland Niedersachsen
  • Postleitzahl 21684
  • Bezirk Wiepenkathen
  • Land Deutschland

Beschreibung

Als gute Anlage oder für die eigene Familie? Dieses Objekt, konzipiert für generationsübergreifendes Einfamilienhaus, hat viel Charme und noch mehr Licht.
Objekt
Grüne Wiese und nette Nachbarn! Diese Einfamilien-Objekt ist etwas Besonderes. In zweiter Reihe gelegen, lebt es sich ruhig und idyllisch direkt an einer schönen, großen, grünen Wiese. Die Architektur des Neubaus ist modern und großzügig gehalten.
Offen und einladend. Gleich zwei Eingänge stehen Ihnen zu Ihrem Glück zur Verfügung. Sowohl Eingang B als auch Eingang C gehören ganz alleine Ihnen und Ihren Wünschen. Denn durch die Bauweise und die ausgetüftelten und visionären Ansätze, bieten sich viele Möglichkeiten der Nutzung.
Doppelgarage, Terrasse und Sonnenschein. Die Einfahrt ist einladend und die Garage wartet bereits auf Ihr Vierrad. Sie haben zwei Fahrzeuge? Kein Problem, denn das ca. 40 m2 große PKW- Häuschen ist groß genug für zwei PKWs. Im hinteren Bereich Ihres neuen Heims befindet sich die Rasenfläche sowie die einladende Südwestterrasse. Genau das richtige für Sonnenanbeter, Grillmeister und Picknicks im eigenen Zuhause.
Haus
Die Treppe ist ein wahres Unikat! Direkt im Eingangsbereich erfreut man sich an ihr und kommt im Laufe der Begehung aus der Freude gar nicht mehr raus. Das Gäste-WC ist klassisch gehalten, anders als das super schicke Vollbad im oberen Stockwerk. Eine freistehende Badewanne und eine riesige XXL Luxus Dusche versprühen elitären Charme. Die stylisch weiße Einbauküche mit Siemens Studio Line Elektrogeräten runden das Bild des geschmackvollen Neubaus ab. Die hohen Decken im Obergeschoss, die 3 großzügigen, hellen Zimmer, der große Wohnbereich und die Terrasse mit Blick ins Grüne machen dieses Eigenheim zu einem wahren Familientraum.
Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung besteht zusammengefasst aus Vollbad, ebenfalls mit großzügiger Wanne und Dusche, Einbauküche, hellem Wohnbereich und 2 großen Zimmern.
Sie als Einliegerwohnung zu titulieren ist im Grunde genommen eine Untertreibung. Das wunderschöne Bad, welches besonders für Menschen im gehobenen Alter praktisch ist, da hier an Barrierefreiheit und Sicherheit im Alter gedacht wurde, ist direkt ein Highlight. Auch die geräumige Küche und die gen Wiese gelegenen Schlafzimmer sind besonders schön. Die Abstellkammer trennt die 3 Zimmer Wohnung vom restlichen Haus. Der Boden ist mit hochwertigem Design-Vinyl verlegt. Liebevolle Pflege der bisherigen Bewohner unterstreichen das Neubau-Gefühl in diesen 4 Wänden.
Technisches Know-How
Nicht nur die Optik zählt auch die inneren Werte sind wichtig. Und hier stimmt einfach alles. Hochwertige Meyer-Holsen Dachpfannen und Anschlüsse für Klimaanlagen sind bereits verbaut. Solaranlagen sind ebenfalls vorhanden!
Lage
Wiepenkathen ist der boomende Stadtteil von Stade. Seit einigen Jahren siedeln sich immer mehr attraktive Geschäfte in direkter Umgebung an und bieten damit ideale Versorgungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, ohne das romantische Bild von Wiepenkathen zu zerstören.
Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Wo geht’s zum Shoppen? Von Baumärkten über Technik-Riesen bis hin zu kleinen Shops. Die direkt Umgebung aber auch die Stader Innenstadt bieten Ihnen zahlreiche Shopping Möglichkeiten. Über die B73 und der ausgebauten Autobahn bis hin zu Jork erreichen Sie auch fix Hamburg oder Sie nutzen den Metronom, abfahrend aus der Stader Innenstadt. Das nahegelegene Buxtehude ist auch einen Besuch wert. Dort kann man ebenfalls ideal nach neuen Schmuckstücken stöbern.
Wie lebt es sich in Wiepenkathen? Eines sei schon mal gesagt: in den ersten Mai tanzen Sie hier besonders schön hinein. Für die Kleinen gibt es Spielplätze, eine Grundschule und mit Sicherheit wohnen die meisten Freunde nur einen Katzensprung entfernt. Auf’s Fahrrad geschwungen, lassen sich so alle To-dos des Alltags mühelos erledigen. Sie wollen mehr Sport? Gerne. Ganz in der Nähe können Sie sich bei der freiwilligen Feuerwehr engagieren, den Tennisschläger im Verein schwingen oder das Fitnessstudio aufsuchen. Und in den ersten Mai tanzen Sie hier besonders schön hinein.
Achtung Anleger! Hier wohnt man nicht nur idyllisch – hier gibt es auch viele interessante Arbeitgeber. In und um Stade haben sich Top-Unternehmen angesiedelt. DOW und Airbus, AOS und viele mehr.
Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung besteht zusammengefasst aus: Vollbad, ebenfalls mit großzügiger Wanne und Dusche, Einbauküche, hellem Wohnbereich und 2 großen Zimmern.
Die Einliegerwohnung im Überblick. Dieses Nest als Einliegerwohnung zu titulieren ist im Grunde genommen eine Untertreibung. Das wunderschöne Bad, welches besonders für Vögelchen im gehobenen Alter praktisch ist, da hier an Barrierefreiheit und Sicherheit im Alter gedacht wurde, ist direkt ein Highlight. Auch die geräumige Küche und die gen Wiese gelegenen Schlafzimmer sind besonders schön. Die Abstellkammer trennt die drei Zimmer Wohnung vom restlichen Haus. Der Boden ist mit hochwertigem Design-Vinyl verlegt. Liebevolle Pflege der bisherigen Bewohner unterstreichen das Neubau-Gefühl in diesen 4 Wänden.
Technisches Know-How: Nicht nur die Optik zählt auch die inneren Werte sind wichtig. Und hier stimmt einfach alles. Hochwertige Meyer-Holsen Dachpfannen und Anschlüsse für Klimaanlagen sind bereits verbaut. Solaranlagen sind ebenfalls vorhanden!

Details

Aktualisiert am Juli 7, 2021 beim 11:32 am
  • Preis: 619.000€
  • Objektgröße: 233 m²
  • Größe Grundstück: 708 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Garagen: 2
  • Garage/n Größe: 40
  • Objekttyp: Haus
  • Objektstatus: Zu verkaufen

Energieffizienzklasse

  • Energieeffizienzklasse: A
  • KWh / m2a: Energieverbrauchsausweis - 46,3 kWh/(m2.a)
  • A+
  • Energieverbrauchsausweis - 46,3 kWh/(m2.a) | Energieeffizienzklasse A
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