Rosige Zeiten in Rosengartener 7 Zimmer Wohnung

  • 1.317€
Kiefernberg 8, 21224 Rosengarten
  • Wohnung
  • Objekttyp
  • 7
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 185

Übersicht

  • Wohnung
  • Objekttyp
  • 7
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 185
  • Addresse Kiefernberg 8, 21224 Rosengarten
  • Stadt Rosengarten
  • Bundesland Niedersachsen
  • Postleitzahl 21224
  • Bezirk Harburg
  • Land Deutschland

Beschreibung

Ob in der dunklen Jahreszeit oder im heißen Sommer - in dieser Wohnung sind nicht nur Sie Zuhause, sondern auch eine Menge Nestwärme: garantiert! In Tötensen, einen Steinwurf von absoluter Idylle und zwei von der Großstadt entfernt.
Objekt

Sie denken über alternative Wohnkonzepte nach, wie Arbeiten - und Wohnen zusammen?
 Oder möchten hier nur wohnen? Dieses Schmuckstück bietet verschiedene Möglichkeiten.

Der Schnitt ist sagenhaft und wirklich einzigartig. Denn beinahe jeder Raum ist an das Atrium angeschlossen. Lediglich das Gäste-Zimmer hat eine eigene kleine Terrasse. Mit bodentiefen Fenstern und Ausgängen zum Garten, zur eigenen Mini-Terrasse oder zum zentralen Innenhof: jeder hat sein eigenes kleines Nest und ist dennoch perfekt an das Familienleben angeschlossen. Das helle Vollbad mit Fenster und Sauna, die Gäste-WCs (alle Sanitäreinrichtungen wurden 2012 und 2014 saniert), die helle Küche mit Ausgang zum Garten und angrenzendem Esszimmer - alle Zimmer man viel Raum für die persönliche Selbstverwirklichung. Die kleine Abstellkammer, die beiden Einbauschränke sowie der Flur mit eingebautem Schrankkonzept runden das Bild dieser Wohnung, die eher einem Bungalow gleicht, ab und machen es zum idealen Wohlfühlnest und Familienidyll.

Lage

Die Autorin möchte vorweg nehmen, dass sie in Tötensen ihre Jugend verbracht hat. Ausschweifende Formulierungen über die Schönheit der umliegenden Natur sind damit garantiert vorprogrammiert. Doch bleiben wir vorerst bei den Fakten. Tötensen ist ideal gelegen. Quasi im Zentrum der Harburger Berge ist Rosengarten-Tötensen einer der schönsten Orte südlich von Hamburg. Rosengartener lieben ihren Wildpark “Schwarze Berge”, Ihre zahlreichen Sportvereine, Ihre gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. In Rosengarten kann man nicht nur schön wohnen, man will es auch. Die Frage, ob es einzig und allein am schönen Namen liegt, werden Sie relativ schnell selbst beantworten können. Von Tötensen aus erreichen Sie in Windeseile die A7 und die A1. Die Bremer Straße führt Sie ohne Umwege direkt in die Harburger Innenstadt, die staufrei keine 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Im nahe gelegenen Klecken ist der Bahnhof, der zum Großbereich des HVV gehört. Mit dem Metronom sind Sie in zwanzig Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Bevor Sie Klecken erreichen, fahren Sie durch Nenndorf. In Nenndorf stehen Ihnen alle großen Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Drogeriegeschäfte – alles im Ortskern. Sie finden Hamburg zu groß und wollen es lieber ruhiger? Auch in Buchholz in der Nordheide kann man entspannt durch die Kleinstadt flanieren. Elektrofachgeschäfte, Möbelhäuser, Einkaufspassagen und vieles mehr erwarten Sie dort. In Tötensen können Sie die Baumschulen von Lorenz von Ehren bestaunen. Oder die Wälder durchforsten mit kurz oder langen Joggingstrecken – hier ist es zu jeder Jahreszeit wunderschön. Mit dem Fahrrad können Sie Rosengarten erkunden oder in das Waldbad nach Sieversen fahren. Die Nachbarschaft freut sich über neue Mitglieder im Schützenverein oder bei der freiwilligen Feuerwehr, wenn Ihnen danach ist. Hier gibt es sie noch. Die netten Nachbarn. Die wunderschöne Natur. Und die ideale Lage, um sich niederzulassen.

Sie warten auf einen Beitrag zu Dieter Bohlen? Ja. Der wohnt auch hier. Man kann sagen was man will – aber Tötensen ist für jeden eine gute Wahl.

Details

Aktualisiert am Juni 2, 2021 beim 11:21 am
  • Preis: 1.317€
  • Objektgröße: 185 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Garage: 1
  • Objekttyp: Wohnung
  • Objektstatus: Zu vermieten

Energieffizienzklasse

  • Energieeffizienzklasse: H
  • KWh / m2a: Energieverbrauchsausweis 258 kWh/(m2*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Energieverbrauchsausweis 258 kWh/(m2*a) | Energieeffizienzklasse H
    H

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