3 Zimmer Wohnung und großer Balkon mit Blick ins Grüne

  • 268.000€
Gemseneck 14, 22527 Hamburg
  • Wohnung
  • Objekttyp
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 68

Übersicht

  • Wohnung
  • Objekttyp
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 68
  • Addresse Gemseneck 14, 22527 Hamburg
  • Stadt Hamburg
  • Bundesland Hamburg
  • Postleitzahl 22527
  • Bezirk Stellingen
  • Land Deutschland

Beschreibung

Ihr Sonnennest! Helle Wohnung mit Balkon zum grünen Hinterhof. Super geschnitten auch für kleine Familien. Kleinere Renovierungen notwendig. Einbauküche und Badezimmer sind nutzbar.

Objekt

Ein kleiner Rundgang durch Ihre neue Wohnung: Sie starten im quadratischen hellen Flur. Dieser hat noch schöne Original-Einbauten aus Holz von 1968. Sie geben dem Flur einen ganz besonderen Charme. Von da aus geht es durch einen kleinen Durchgang zum Schlafzimmer und Badezimmer. Im Flur haben Sie einen kleinen Abstellraum und viel Platz für Schuhe und Garderobe.

Die Küche macht einen guten Eindruck. Rechts von Ihnen befindet sich die voll ausgestattete Küche, die U-förmig ausgebaut ist. Sie kann so benutzt werden. Allerdings ist sie schon einige Jahre alt und könnte auch mal erneuert werden. Das ist aber Geschmackssache, denn wie gesagt: sie funktioniert und ist gepflegt.
Hinter der Küche rechts liegt das Schlafzimmer. Es braucht dringend einen neuen Fussboden und auch einen neuen Wandanstrich. Daneben - direkt gegenüber der Eingangstür – ist das Duschbad. Neben dem WC, der Eckdusche mit Glasabtrennung und dem Waschbecken mit opulentem Umbau-Badezimmerschrank, gibt es einen Handtuch-Heizkörper. Dieses schöne Bad kann so übernommen werden.
Im Wohnzimmer und auf dem Balkon finden Sie Ihr Sonnennest. Hier scheint den ganzen Tag die Sonne. Es ist ihr schönstes Zimmer. Es braucht nur noch einen neuen Anstrich. Es hat große Fensterflächen zum Balkon und einen tollen Schnitt, der auch Platz für den Esstisch bietet. Hier liegt Eichenstab-Parkett. Der Balkon ist gefliest und groß genug, dass bis zu 6 Gästen am Tisch und ein Grill darauf Platz haben. Freuen Sie sich schon mal auf die entspannten Sommerabende mit Ihren Freunden.

Bleibt noch klassisch das kleine Zimmer, das „Kinderzimmer“. Es liegt neben dem Wohnzimmer und hat ebenfalls den Blick auf den Hinterhof. Auch hier liegt Eichenstab-Parkett.

Haus
1968 wurde Ihre Wohnung gebaut. Was für ein Jahr! Legendäre Musik, Hippies überall, Benno Ohnesorg schrieb Geschichte in Hamburg und Jimmy Hendrix bleibt unvergessen in der Musikwelt. In Stellingen wurde eine neue Siedlung gebaut - rund ums Gemseneck. Die Straße wurde 1968 aufgrund der Nähe zu Hagenbeck so genannt. Ihr Haus ist klassisch im Rotklinker gebaut, 2- geschossig mitten im Grünen.

Das Haus ist gepflegt und hat eine große Gemeinschaft. 114 Wohneinheiten und 64 Tiefgaragen-Stellplätze gehören dazu. Sie kaufen Wohnung Nr. 24 ohne Stellplatz. Aber es gibt viele Parkplätze vor der Tür und auch einen sehr großen Spielplatz.

Das Treppenhaus hat noch viele schöne 60iger Jahre Elemente wie Glasbausteine und Retro-Handläufe.

Die Nachbarn im Haus sind nett. Es gibt einen Waschkeller. Zu der Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 24.

Lage

Schnell nach Hagenbeck! Das Gemseneck liegt in einer kleinen Siedlung neben Hagenbecks Tierpark. Hier gibt es so lustige Straßennamen wie Pelikanstieg, Pinguinweg, Gazellenkamp, Flamingoweg, Rebhuhnstieg und noch viele mehr! Die Ecke ist ruhig und grün. Hier stehen alte Villen neben vielen Einfamilienhäusern und Rotklinkern in 2- geschossiger Bauweise. Typisch für Stellingen!
Wo ist Ihr Kiez? Zum Einkaufen müssen Sie ein Stück laufen. Denn Ihr „Bauhaus“ liegt dichter als Ihr „Aldi“. Das werden Sie bei der Renovierung zu schätzen wissen. Allerdings ist beides besser mit dem Auto zu erreichen. Weil es auf der anderen Seite der Kieler Straße liegt. Dafür sind Sie in 5 Minuten an der Autobahnauffahrt zur A7 und damit auch ganz schnell an der See.
Das Besondere an der A7: Sicher haben Sie schon vom „Hamburger Deckel" gehört, dem gigantischen Bauprojekt um die A7, von dem Sie in Zukunft extrem profitieren werden. Durch die Überdachung (den Deckel), wegweisende Lärmschutzmaßnahmen und Flüsterasphalt wird die A7 zukunftstauglich gemacht. Der Deckel soll im Abschnitt Kieler Straße Ende 2019 fertig gestellt werden. Die darauf entstehenden Grünanlagen bis Mitte 2021. Das heißt für Sie: eine bessere Infrastruktur und noch mehr Grün.


Details

Aktualisiert am Juli 6, 2021 beim 12:53 pm
  • Preis: 268.000€
  • Objektgröße: 68 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Objekttyp: Wohnung
  • Objektstatus: Zu verkaufen

Kontaktinformationen

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